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동탄역 디에트르 퍼스티지 청약 일정 자격 분양가 시세가 시세차익 입지조건
최근 화성 동탄2신도시에서 무순위 청약 1가구 모집에 역대 최대 규모의 신청자가 몰리면서 '청약홈’이 마비되는 사태가 발생했어요. 그런데 같은 지역에서 또다시 '로또 청약’이 나올 예정이라 부동산 시장이 들썩이고 있답니다.
이전에 1순위 청약에서 역대 최고 경쟁률을 기록했던 주상복합 아파트가 다시 주목받고 있는데요, 부동산 시장에서는 ‘제2의 동탄역 롯데캐슬’ 사태가 재연될 것이라는 관측이 나오고 있어요.
해당 홈페이지에서 자세한 내용 확인하실 수 있습니다.
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동탄역 디에트르 퍼스티지 분양정보
- 분양 시기: 2021년 4월
- 규모: 지하 6층, 지상 49층, 3개 동, 아파트 531가구, 오피스텔 323실
- 입주 예정: 2025년 2월
- 시공사: 대방건설
- 평균 분양가: 3.3㎡당 1,367만원
- 전용면적 84㎡ 기준 분양가: 최고 4억8천867만원
- 1순위 청약 경쟁률: 평균 809대 1
이번에 계약 취소로 풀린 무순위 청약 물량은 신혼부부 특별공급 1가구와 일반공급 1가구로 알려졌어요. 신혼부부 특별공급은 화성에 거주하는 무주택 신혼부부만 청약 가능하고, 일반공급은 만 19세 이상이라면 누구나 참여할 수 있다고 해요.
청약 일정
- 모집공고: 10월 25일
- 청약접수: 10월 30~31일
- 당첨자 발표: 11월 5일
이번 무순위 청약에 관심이 쏠리는 이유는 GTX 동탄역과 500m 정도 떨어져 있어 교통이 편리하기 때문이에요. 실제로 경부고속도로가 가로지르고 있지만, 임시보행로가 설치되어 단지에서 역까지 도보로 7분 정도 걸린다고 해요.
또한, 주변 시세 대비 저렴한 분양가로 내 집 마련의 기회를 얻을 수 있어 실수요자들의 관심이 높아요. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면, 동탄역 롯데캐슬은 15억5천만원, 동탄역유림노르웨이숲은 11억3천500만원에 거래되었어요.
삼성SDI 입주
- 입주 시기: 2025년 2월
- 위치: 동탄역 디에트르 퍼스티지 업무시설
- 계약 내용: 업무시설 전체와 상업시설 1~2층 일부 임대
- 업무시설 면적: 약 70,771㎡
- 상시 근무 인력: 약 2천명
- 예상 유동 인구: 하루 수천명
삼성SDI의 입주는 지역 상권 활성화와 지역 발전에도 긍정적인 영향을 미칠 전망이에요. 현재 동탄2신도시에는 삼성SDI 외에도 여러 대기업들이 집적되어 있어 지역 경제 활성화와 양질의 일자리 창출에 기여할 것으로 기대되고 있어요.
이렇게 동탄2신도시는 교통, 주거, 업무 환경이 모두 갖춰진 곳으로, 앞으로도 많은 관심을 받을 것 같아요.
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