힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 일정 줍줍 시세차익 편의시설

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힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 줍줍 시세차익 편의시설

자세한 내용은 해당 홈페이지를 참고 하시기 바랍니다.

 

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청약일정

 

모집공고일: 2025-01-31

 

청약접수: 2025-02-07 ~ 2025-02-07

 

당첨자 발표일: 2025-02-12

 

계약일: 2025-02-19 ~ 2025-02-19

 

공급내역 및 입주예정월

 

주택형: 084.9421D

 

공급세대수: 1

 

비고: 사업주체 문의

 

무순위/잔여세대 동ㆍ호수: 모집공고문 참조

 

주택형: 105.2975B

 

공급세대수: 1

 

입주예정월: 2025.03

 

 

 

세종시 소담동에 위치한 '힐스테이트 세종 리버파크'의 무순위 청약 일정이 변경되었습니다. 이번 변경은 예상되는 청약 과열을 방지하기 위한 조치로 보입니다. 한국부동산원은 5일, 당초 6~7일 양일간 단지 구분 없이 진행하기로 했던 무순위 청약 접수를 8단지(H3블록)와 7단지(H4블록)로 나누어 각각 6일과 7일에 진행한다고 발표했습니다.

 

이번 '힐스테이트 세종 리버파크' 무순위 청약은 여러 가지 이유로 많은 관심을 받고 있습니다. 우선, 2017년 최초 분양 당시의 가격으로 공급되어 현재 시세와 비교했을 때 최대 4억 원에 달하는 차익이 예상됩니다. 구체적으로 살펴보면, 전용면적 84㎡는 3억200만~3억2100만 원, 105㎡는 3억9900만 원에 공급됩니다. 이는 현재 시세와 비교했을 때 3억~4억 원의 차익이 예상되는 금액입니다.

 

또한, 이번 청약은 전국 단위로 진행되며, 청약통장 보유 여부나 주택 소유 여부에 관계없이 누구나 참여할 수 있습니다. 게다가 전매제한이나 실거주 의무도 없어 투자 목적으로도 매력적인 조건입니다.

 

이러한 조건들로 인해 '힐스테이트 세종 리버파크' 무순위 청약은 이른바 '로또 청약' 또는 '줍줍'이라고 불리며 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 2~3월 중 예정된 무순위 청약 자격 개선책이 시행되기 전 마지막 기회가 될 수 있다는 점에서 더욱 뜨거운 관심을 받고 있습니다.

 

한국부동산원이 청약 일정을 변경한 배경에는 지난해 8월 있었던 '동탄역 롯데캐슬' 무순위 청약 사태가 있습니다. 당시 전용면적 84㎡ 1가구 모집에 무려 294만780명이 신청해 역대 최다 신청 기록을 세웠습니다. 이로 인해 청약 홈페이지가 마비되는 사태가 발생했고, 이틀간 700만 명 이상이 접속하면서 결국 접수 기한을 연장해야 했습니다.

 

'힐스테이트 세종 리버파크'의 무순위 청약 물량

 

1. 7단지(H4블록):

  - 전용면적 84㎡ 1가구 (10층)

  - 전용면적 105㎡ 1가구 (7층)

 

2. 8단지(H3블록):

  - 전용면적 84㎡ 1가구 (23층)

 

이렇게 총 3가구가 2017년 공급 당시 가격으로 나오게 됩니다.

 

한편, 국토교통부는 이러한 무순위 청약의 과열 현상을 막기 위해 제도 개선을 준비 중입니다. 지난달 초 발표한 올해 업무계획에 따르면, 2월 중 무순위 청약 자격을 무주택자로 제한하는 등의 개선안을 마련할 예정입니다. 이에 따라 이번 '힐스테이트 세종 리버파크' 무순위 청약이 현행 제도 하에서의 마지막 기회가 될 수 있다는 전망이 나오고 있습니다.

 

이러한 상황에서 주택 소유자들을 포함한 많은 사람들이 이번 청약을 놓치지 않으려 할 것으로 예상됩니다. 따라서 이번에도 '동탄역 롯데캐슬' 사태와 같은 극심한 청약 과열이 일어날 가능성이 높아 보입니다.

 

무순위 청약은 본래 1차와 2차 청약에서 미분양되었거나, 당첨자의 계약 포기, 부정행위 등으로 계약이 취소된 물량을 재공급하는 제도입니다. 그러나 최근에는 이른바 '로또 청약'으로 불리며 과열 양상을 보이고 있어, 정부 차원의 제도 개선이 필요하다는 목소리가 높아지고 있습니다.

 

결론적으로, '힐스테이트 세종 리버파크'의 이번 무순위 청약은 현행 제도 하에서의 마지막 기회가 될 수 있다는 점, 그리고 상당한 시세 차익이 예상된다는 점에서 많은 이들의 관심을 받고 있습니다. 한국부동산원의 청약 일정 변경 조치에도 불구하고, 청약 과열 현상은 피하기 어려울 것으로 보입니다. 앞으로 정부의 제도 개선 방향과 그에 따른 부동산 시장의 변화를 주목해볼 필요가 있을 것 같습니다.

 

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힐스테이트 세종 리버파크 무순위 청약 일정 줍줍 시세차익 편의시설를 전달해드렸습니다. 모두 다 읽어주셔서 감사합니다. 다른 정보도 필요하시다면 상단의 글들을 참고하시면 도움이 될 것입니다.