서대문 센트럴 아이파크 청약 신청 일정 입지조건 분양가 매매가 시세차익

서대문 센트럴 아이파크 청약 신청 일정 입지조건 공급가 매매가 시세차익을 공유해드리겠습니다. 이 문서를 전체적으로 읽으시면 서대문 센트럴 아이파크 청약 신청 일정 입지조건 공급가 매매가 시세차익을 이해하게 되실 겁니다. 서대문 센트럴 아이파크 청약 신청 일정 입지조건 공급가 매매가 시세차익이 궁금하신 분들은 모두 읽어주시면 도움이 될 것입니다. 이제 아래에서 알아봅시다.

 

 

서대문 센트럴 아이파크 청약 신청 일정 입지조건 공급가 매매가 시세차익

 

서대문 센트럴 아이파크 임의공급 4차에 대해 알아보겠습니다. 서울특별시 서대문구 홍은동 11-111번지 일원에 위치한 이 단지는 총 44세대 규모로 공급됩니다. 입주자 모집공고와 관련된 자세한 사항은 사업주체나 분양사무실(1551-9217)로 문의하시면 됩니다.

 

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청약 일정

• 모집공고일: 2024년 9월 26일
• 청약 접수: 2024년 10월 2일
• 당첨자 발표일: 2024년 10월 8일
• 계약일: 2024년 10월 12일

공급 내역 및 입주 예정월

• 주택형: 059.9900A
• 공급 세대수: 21세대
• 비고: 공급금액은 사업주체 문의
• 주택형: 059.9900B
• 공급 세대수: 2세대
• 비고: 무순위/잔여세대 동ㆍ호수는 모집공고문 참조
• 주택형: 075.4900
• 공급 세대수: 5세대
• 비고: 공급금액은 사업주체 문의
• 주택형: 084.9400A
• 공급 세대수: 12세대
• 비고: 무순위/잔여세대 동ㆍ호수는 모집공고문 참조
• 주택형: 084.9000B
• 공급 세대수: 1세대
• 비고: 공급금액은 사업주체 문의
• 주택형: 084.8700F
• 공급 세대수: 3세대
• 비고: 무순위/잔여세대 동ㆍ호수는 모집공고문 참조

입주 예정월: 2025년 6월

 

위 내용을 참고하시어 청약 일정과 공급 내역을 잘 확인하시기 바랍니다. 모집공고문을 통해 더 자세한 정보를 확인하실 수 있습니다.

 

 

서대문 센트럴 아이파크의 분양가, 매매가, 시세차익에 대해 알아보겠습니다.

 

서대문 센트럴 아이파크 분양가

 

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정확한 분양가 정보는 공고문을 통해 확인하시는 것이 좋습니다.

 

서대문 센트럴 아이파크 매매가

1. 전용 49㎡: 7억 초반대
2. 전용 59㎡: 8억 중반대
3. 전용 75㎡: 10억 초반대
4. 전용 84㎡: 11억 중반대
5. 전용 84㎡ (테라스 포함): 12억 초반대

시세차익 분석(예상)

1. 전용 49㎡: 분양가 대비 매매가 상승폭이 크지 않음. 안정적인 투자처로 평가.
2. 전용 59㎡: 분양가 대비 약 5~10% 상승. 중장기적으로 안정적인 수익 기대.
3. 전용 75㎡: 분양가 대비 약 10% 상승. 수요가 꾸준한 편.
4. 전용 84㎡: 분양가 대비 약 10~15% 상승. 대형 평수 선호도가 높아 시세차익 기대.
5. 전용 84㎡ (테라스 포함): 분양가 대비 약 15% 이상 상승. 희소성으로 인해 높은 시세차익 가능.

 

입지 및 장점 (예상)

1. 자연환경: 북한산, 인왕산, 홍제천 등 자연 친화적인 환경.
2. 교통편: 지하철 3호선 홍제역과 가까워 도심 접근성 우수.
3. 생활 인프라: 마트, 병원, 학교 등 생활 편의시설이 인접.

 

서대문 센트럴 아이파크는 자연 친화적인 입지와 우수한 교통편, 생활 인프라를 갖춘 매력적인 단지입니다. 분양가 대비 매매가 상승폭이 크지 않지만, 안정적인 투자처로 평가받고 있습니다. 특히 대형 평수와 테라스 포함 세대는 높은 시세차익을 기대할 수 있습니다. 여러분도 주변 시세와 분양가를 잘 비교해보시고 현명한 선택하시길 바랍니다.

 

서대문 센트럴 아이파크 입지조건

 

서울 서대문구 홍은동에 위치한 ‘서대문 센트럴 아이파크’가 청약통장 없이 선착순 동호지정 계약을 시작했습니다. 이 아파트는 지하 3층에서 지상 15층까지 12개 동으로 구성되어 있으며, 총 827세대가 입주할 예정입니다. 입주는 2025년 6월로 예정되어 있습니다.

 

 

주요 특징

• 혁신 설계: 드레스룸과 알파룸(84㎡A) 등 특화 설계가 적용되어 있으며, 테라스 하우스도 포함되어 있습니다.
• 다양한 커뮤니티 시설: 골프연습장, 피트니스 센터, 작은 도서관 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.
• 자연과의 조화: 북한산과 홍제산이 가까워 힐링 라이프를 즐길 수 있습니다. 홍제천 자전거도로와 산책길도 인접해 있습니다.

생활 인프라

• 편리한 생활: 포방터시장, 인왕시장, 병원, 행정기관 등이 가까이 있어 생활이 편리합니다.
• 교육 인프라: 홍은초, 상명초, 인왕중, 충암고, 상명대 등 교육 시설이 잘 갖춰져 있습니다.

교통망

• 지하철: 3호선 홍제역과 녹번역이 가까이 있습니다.
• 도로망: 내부순환도로, 통일로, 자하문로가 인접해 있습니다.
• GTX-A 노선: 올해 연말까지 개통 예정이며, 2028년까지 전체 노선이 개통될 예정입니다.
• 추가 노선: 강북횡단선과 서부선도 계획 중입니다.

직주근접

• 주요 업무지구와의 근접성: 광화문, 종로, 서울시청 등 주요 업무지구와 가까워 출퇴근이 편리합니다.

미래가치

• 재개발 사업: 홍은8구역, 홍은15구역 등 다수의 재개발 사업이 추진 중입니다.
• 교통망 개발: 교통망 개발에 따른 미래가치 상승이 기대됩니다.

계약 조건

• 계약금: 3천만원 정액제
• 중도금 이자 후불제: 등기 전 전매 가능
• 혜택: 개방형 발코니 제공, 확장비 무상 등 다양한 혜택

자연환경

• 산세권 입지: 북한산, 인왕산, 안산, 백련산 등 ‘쿼드러플’ 산세권 입지
• 홍제천: 자전거 도로와 산책길이 조성된 홍제천이 인접해 있습니다.

커뮤니티 시설

• 다양한 시설: G·X룸, 피트니스센터, 독서실, 작은 도서관, 골프연습장, 다목적실 등

선착순 계약

• 견본주택: 경기 고양시 덕양구 원흥동에 마련된 견본주택에서 진행

‘서대문 센트럴 아이파크’는 우수한 입지와 상품성, 미래가치를 모두 갖춘 아파트로, 평당 3천만 원 대에 청약통장 없이 내 집 마련이 가능한 좋은 기회입니다. 

 

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서대문 센트럴 아이파크에 대해 알려드렸습니다. 도움이 되셨길 바랍니다. 다른 정보도 필요하시다면 위의 글들을 참고하시면 도움이 될 것 같습니다.