송도 하늘채 아이비원 무순위 청약 일정 자격 분양가 시세가 시세차익 입지조건

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송도 하늘채 아이비원 무순위 청약 일정 자격 분양가 시세가 시세차익 입지조건

 

송도 하늘채 아이비원의 2024년 시세와 시세차익에 대해 알아보겠습니다. 해당 내용들은 추후 변동될 수 있으니 참고만 하세요.

 

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2024년 송도 하늘채 아이비원 시세

 

• 평균 매매가: 송도 하늘채 아이비원의 평균 매매가는 약 5억 9천만 원입니다
• 평형별 시세:
• 32㎡ 타입: 약 3억 원대
• 59㎡ 타입: 약 5억 9천만 원대
• 주변 시세 대비: 주변 시세 대비 약 8천만 원 저렴한 가격으로 형성되어 있습니다.

 

송도 하늘채 아이비원 분양가

아래에서 확인 가능합니다. 

 

 

시세차익 분석

 

• 초기 분양가 대비 상승률: 초기 분양가 대비 약 10% 이상의 상승률을 보이고 있습니다.
• 입주 후 시세차익: 입주 후 시세차익은 약 5천만 원에서 1억 원 사이로 예상됩니다.
• 투자 가치: 송도 하늘채 아이비원은 학군, 교통, 생활 인프라 등 다양한 요소로 인해 높은 투자 가치를 지니고 있습니다.

 

송도 하늘채 아이비원은 2024년 현재 시세와 시세차익 측면에서 매우 매력적인 투자처로 평가받고 있습니다. 학군, 교통, 생활 인프라 등 다양한 요소들이 결합되어 높은 투자 가치를 지니고 있으며, 앞으로도 지속적인 시세 상승이 기대됩니다.

 

송도 하늘채 아이비원이 17일 무순위 청약 접수를 시작한다고 발표했습니다. 무순위 청약은 계약이 해지된 물량을 다른 실수요자에게 공급하는 절차로, 과거 분양가로 공급되며 누구나 청약할 수 있습니다.

 

올해 1월부터 8월까지 전국의 무순위 청약 신청자는 625만 898명으로, 작년 한 해 동안의 신청자 수인 112만 4188명에 비해 5.6배 증가했습니다.

 

송도 하늘채 아이비원은 채드윅송도국제학교, 인하대학교, IGC 인천글로벌캠퍼스, 포스코 고등학교 등 도보로 통학 가능한 학세권 아파트입니다. 단지 인근에는 다양한 학업시설과 주거 인프라가 이미 구축되어 있습니다.

 

또한 인천 1호선 센트럴파크역이 도보권 내에 있으며, 송도발 GTX와 제2공항철도(예정) 연결로 서울, 부천, 일산, 판교 등 주변 도심으로의 접근성이 뛰어납니다. 단지 내에는 그랜드 스트리트몰 아이비스퀘어와 다양한 생활편의시설, 힐링시설, 레저스포츠시설 등이 인접해 있습니다.

 

송도 하늘채 아이비원 아파트는 지하 3층부터 지상 10층까지의 규모로, 32㎡ 타입과 59㎡ 타입 등 중소형 평형대로 구성되어 있습니다. 무순위 청약 접수는 23일부터 24일까지 청약홈에서 진행되며, 당첨자는 30일에 발표되고 11월 6일 정당계약이 진행될 예정입니다.

 

수도권 신도시를 중심으로 무순위 청약 물량에 대한 관심이 높아지고 있습니다. 무순위 청약은 청약 통장이 없어도 만 19세 이상 성인이라면 누구나 참여할 수 있으며, 지역 제한 없이 전국 각지에서 참여할 수 있습니다.

 

올해 7월 인천 연수구에서 진행된 ‘송도국제도시 F20-1블록 더샵 송도프라임뷰’의 미계약 물량 1가구에 대한 무순위 청약에는 11만1157명이 몰리며 높은 경쟁률을 기록했습니다. 서울 강남, 세종시, 경기 성남 등에서도 무순위 청약 경쟁이 치열하게 전개되고 있습니다.

 

 

 

송도 하늘채 아이비원은 지하 3층부터 지상 10층, 공동주택 336세대, 근린생활시설 161호실 규모로, 실수요자들이 선호하는 중소형 평형대로 구성되어 있습니다. 수도권 내에서 손꼽히는 학군에 위치해 있어 학부모들의 관심이 높습니다.

 

준공이 완료된 상태로, 무순위 청약에 당첨되면 즉시 입주할 수 있으며 송도의 풍부한 인프라를 바탕으로 편리한 생활이 가능합니다. 현재 1공구 내 주거시설은 공사가 완료된 상태로, 향후 신규 분양 물량의 공급을 기대할 수 없습니다. 희소한 신축 물량을 주거나 주택 수 등의 제한 없이 손에 넣을 수 있는 기회입니다.

 

단지 내에는 약 140m에 달하는 그랜드스트리트몰이 형성되어 있어 특별한 생활프리미엄을 제공합니다. 입주민을 위한 특화 커뮤니티 공간과 어린이집, 도서관, 경로당 등 편의시설이 풍부하며, 단지 인근에는 롯데마트, 코스트코, 홈플러스 등 대형마트와 현대 프리미엄아울렛, 골프장 등 탄탄한 상권이 형성되어 있습니다.

 

송도발 GTX와 KTX, 제2공항철도(예정) 연결 등 교통 호재가 예정되어 있으며, 현재도 인천1호선과 제2경인고속도로를 통해 서울 주요 도심에 빠르게 접근할 수 있습니다. 추후 GTX-B노선 인천대입구역이 개통되면 여의도와 서울역 등을 20~30분 내에 이용할 수 있습니다.

 

 

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